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更新时间:2019-11-28

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详细说明
ca888日报】    
 市房產交易[中心 的英 文:center][上周 的英 文:last week][開始 的拚音:kāi shǐ],每日人流量[平均 的英 文:an average]是平時的四五倍。徐曉春 攝
 
 

☉商報[記者 的英 文:journalists] 夏曉臘

商報訊 “新國五條”出台10多天以來,我市二手房成交量[出現 的英 文:There]井噴,房地產交易中心更是人潮洶湧。不少市民納悶,[業務 的英 文:跑死他們]激增,交易中心為什麽不能加班辦理?對此,市房產交易中心解釋說:“很理解市民的心情,但連日來窗口人員超負荷[工作 的拚音:gōng zuò]。交易中心目前可做的就是調動[所有 的拚音:suǒ yǒu]可調動人員增派至窗口[服務 的拚音:fú wù],提高辦件效率,請廣大市民諒解■ca888亚洲城娱乐免费观看■。”

辦理市民: 自帶零食板凳排隊的人不少

連日來,位於市區府東路的市房產交易中心人頭攢動■ca888亚洲城娱乐5g通讯■。昨日[上午 的拚音:shàng wǔ]10時30分許,記者在中心大廳發現,等待的市民中有些自帶幹糧吃起零食,有些打起了盹。

此時,辦理完業務正[準備 的英 文:ready to][離開 的英 文:absence]的市民吳女士[告訴 的拚音:gào su]記者,她前晚7時30分來排隊的,[昨天 的拚音:zuó tiān]拿到的號是第12號。她說第一位來排隊的聽說[從前 的拚音:cóng qián]天下午4時30分就開始守候了。

“我一共花了十來個小時,總算是完成了。”吳女士深深地舒了口氣,她說到了淩晨兩三點時,隊伍中已有50多個人,其中有人自帶凳子、行軍床,甚至有人搭起了帳篷,堪比春運。

可在一旁的黃女士就沒那麽[幸運 的英 文:桃花運]了,她說[自己 的英 文:his]是昨天清晨6時許來的,隊伍[已經 的英 文:have been]很長。[輪到 的英 文:up]她時,150個號已經放完。不甘心的黃女士直到中午還在等,在大廳門口坐在自帶凳子上等待著下午是否還會放號。

記者從市房產交易中心了解到,這周來,[不僅 的拚音:bù jǐn]二手房交易量沒有減少,相反還帶動了一手商品房和抵押登記、注銷業務量上升的連鎖反應。在抵押登記業務窗口,一反常態,近期來辦注銷的要遠多於來辦登記的。“[大多數 的英 文:most]是注銷了去辦過戶的。”工作人員說。據統計,自上周以來,中心每天接收各類辦理件在800宗以上,人流量達4000多人,是平時的四五倍。

交易中心: 窗口人員超負荷工作

持續的過戶高溫,也忙煞了市房產交易中心的工作人員。二手房交易窗口從4個增至8個,工作人員從7名臨時增調至11名;商品房交易窗口從2個窗口增到3個窗口;保安人員從3人增至8人。

“現在[我們 的英 文:we]是全中心總動員,可調動的人員[全部 的拚音:quán bù]抽到一線,盡量[滿足 的英 文:meet]市民所需,但有不足的地方也請市民包容。”市房產交易中心[負責 的英 文:Responsible]人說。目前,[包括 的英 文:included]中心主任室、辦公室的10多名人員分成兩組加入一線,一組負責發放號牌,另一組負責維持秩序。窗口工作人員在超負荷的工作狀態下,已有2名請病假,其中一名谘詢人員因聲音喊啞,說不出話來,[隻能 的拚音:zhǐ nénɡ]臨時派督查科的2名工作人員頂替著。

“調動所有可調動工作人員增派至窗口,加快辦證速[度 的拚音: dù],這是我們應盡的責任。針對市民提出的周末加班[問題 的英 文:foul-ups],我們也不是沒想過,但窗口人員都已在超負荷工作,在這點上請市民諒解。”該負責人說,有媒體曾報道[鄭州 的英 文:Zheng zhou]市房管局有工作人員因加班加點,在窗口接件時休克被送去搶救。

那麽,又為什麽不從別的單位臨時抽派人員增加到窗口呢?該負責人解釋,房產辦理專業性極強,每位窗口人員在上崗前,都需要進行一段時間[培訓 的拚音:péi xùn];另外,個人住房信息涉及市民的個人隱私,不能隨隨便便調[其他 的英 文:other]單位人員來負責。但在成交量持續火爆的情況下,將增派公安警力,維持秩序[安全 的英 文:safest],並且維持號牌發放的公開、[公正 的拚音:gōng zhèng]

該負責人表示,每年杭州受理的總件數與溫州差不多,但交易中心工作人員的人數卻是溫州的3倍。目前,市房產交易中心正在向上級反映這事,並爭取有新的人員加入。

溫馨[提示 的英 文:tips]: 辦理前不妨先做足功課

1。複印好相關材料證件

前往辦理二手房交易過戶登記的市民[可以 的拚音: kě yǐ]先行填寫“申請書”以及“限購審查表”,帶齊產權證、土地證、身份證、戶口本等相關證件,[這樣 的拚音:zhè yàng]能提高窗口辦理業務的效率。一般一個件受理的時間在15-20分鍾。

二手房交易登記:需房產證(A3紙複印2份);土地證或國土局收件單(A4紙複印1份);房屋登記申請表、購房人及[家庭 的英 文:family]成員情況申報表(可上網下載,需雙麵打印);買賣合同一式3份(示範格式合同文本);身份證(買賣雙方到場,如有委托書需受托人帶身份證到場,用A4紙複印2份);買受人戶口本(未滿18周歲子女也需帶戶口本,未登記戶口的需帶出生[證明 的英 文:certificate][離婚 的拚音:lí hūn]的需帶離婚協議或法院判決書、協調書和生效證明,用A4紙複印1份);結婚證或民政部門出具的單身證明1份(單身證明要收原件,結婚證收複印件、核對原件)。

商品房(拆遷安置房)的轉移登記:登記申請書;申請人[有效 的拚音:yǒu xiào]身份證件(複印件,核對原件);房屋所有權證;拆遷安置協議書;購房發[票 的拚音:piào](辦證聯);契稅完稅憑證;其他必要材料。

抵押注銷登記:登記申請書;申請人有效身份證件(複印件,核對原件);房屋所有權證;房屋他項權證;證明一般抵押權消滅的材料等。

2。[不要 的英 文:壓嘛碟]輕信不明身份人發放的排隊號

近日來,市房產交易中心大廳門口,有不明身份者在發放排隊號。為此,中心提請市民不要輕信。前期,坊間有傳聞:辦理二手房過戶有“快件”、“平件”之分,多出2000元能辦理“快件”。對此,市房產交易中心解釋說,之前沒有“快件”、“平件”之分,現在這個特殊時期更沒有,請市民[注意 的英 文:危險信號]不要讓不法分子乘機牟利。

3。政策不[影響 的英 文:effect]件可緩緩再辦

即使“國五條”新政執行了,也不影響繳稅的市民,近段時間內不必盲目跟風,可緩緩再過來辦。比如,有些老人辦理拆遷安置房房產證,但又不準備把這房子一時脫手的,就不需要趁這段時間來辦理。

二手房過戶大量收件[可能 的英 文:would]會導致15個工作日批件的時間延後,需要市民的理解。




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